江陰方正建設工程造價事務所有限公司（以下簡稱“代理機構”）受揚州市邗江城市建設發展有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就瓜洲古渡公園酒店（含住宿及餐飲）承包運營項目(二次)進行公開招標，現歡迎符合相關條件的供應商投標。

項目概況：

瓜洲古渡公園酒店（含住宿及餐飲）承包運營項目(二次)的潛在供應商應在“揚州市邗江城市建設發展有限公司/揚州市邗江城建集團有限公司網站”獲取招標文件，并于2024年2月22日14點30分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：CJFZ202344號  

2、項目名稱：瓜洲古渡公園酒店（含住宿及餐飲）承包運營項目(二次)

3、采購方式：公開招標

4、投標限價人民幣（最低報價）：合同期5年，第1-2年為每年項目總收入的2%、第3年為每年項目總收入的4%、第4-5年為每年項目總收入的的8%。各供應商報價不得低于最低報價，報價低于最低報價視為無效響應文件；

5、采購需求：瓜洲古渡公園內所有酒店（餐飲、住宿）經營區域的日常運營，具體要求詳見招標文件第四章項目需求；

6、合同履行期限：合同簽訂之日起五年（合同履行期內，成交供應商如因自身管理、操作問題導致發生安全、食品衛生等重大事故，或對采購人整改建議拒不執行的，采購人有權提前終止合同并依法追究責任）；

7、本項目不接受聯合體投標

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；并提供下列材料：

（1）投標函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件（原件備查）

（4）營業執照副本(復印件加蓋投標人公章)

（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋投標人公章)(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的2023年11月至2024年1月三個月內任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）投標人2023年11月至2024年1月三個月內任意一份依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋投標人公章)

（7）與第（6）條相對應的納稅申報表或經會計師事務所審計的2022或2023年度財務報告 (復印件加蓋投標人公章)

（8）投標人參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網頁截圖并加蓋投標人公章）

（10）供應商信用承諾書（原件）

注一：如參加本項目的供應商為新成立公司（成立時間距開標時間不到1年）、個體工商戶、自然人或事業單位等非企業法人，則無需提供上述1.5-1.7三項，本文件中所需法定代表人相關材料、蓋章及簽字等可用供應商相關負責人的相應材料代替。

注二：供應商如有相關政策支持，延期繳納或暫不繳納職工社會保障資金、稅收的，須提供相關證明材料。

2、落實政府采購需滿足的資格要求：無

3、采購人根據本項目要求規定的特定條件：

3.1營業執照經營范圍包含住宿、餐飲管理等內容（復印件加蓋投標人公章）.

3.2具有有效期內的食品經營許可證且未曾被食藥監局或市場監督管理局處罰過、無食品安全不良記錄（提供承諾書（自擬）及相關證書復印件加蓋投標人公章）.

3.3本項目定位為國內高端民宿，要求投標人具有國內知名高端民宿的運營經驗，高端民宿的判斷標準為不低于攜程旅行網評定的四鉆標準（提供相應證明材料加蓋投標人公章）.

4、拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取采購文件

1、時間：2024年1月25日至 2024年2月1日

2、地點：在揚州市邗江城市建設發展有限公司/揚州市邗江城建集團有限公司網站上自行下載     

3、方式：投標人如確定參加投標，請如實填寫《供應商參加投標確認函》,并于2024年2月1日23:59:59前將確認函的掃描件發送至郵箱1342589026@qq.com，同時將報名費轉賬至招標代理機構支付寶賬戶（15061933620、王巖）（備注單位及項目名稱）。并及時與代理機構取得聯系，如投標人未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。

4、售價：資料費300元，報名時繳納，售后不退。

四、響應文件提交

1、截止時間：2024年2月22日14點30分（北京時間）

2、地點：江陰方正建設工程造價事務所有限公司開標室 （邗江區京華城路423號東北角沿街商鋪3樓,蝶蘭朵斜對面玻璃門上）

五、響應文件開啟

1、時間：2024年2月22日14點30分（北京時間）

2、地點：江陰方正建設工程造價事務所有限公司開標室 （邗江區京華城路423號東北角沿街商鋪3樓,蝶蘭朵斜對面玻璃門上）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

7.1集中考察或召開答疑會：無

7.2本次投標文件制作紙質份數要求

一式伍份（壹份正本、肆份副本）、電子版投標文件壹份(一般應為U盤形式、隨紙質正本文件一并提交)。當電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和平臺存檔，供應商需承擔前述不一致造成的不利后果。每份投標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。

7.3本次投標保證金金額：無

7.4本次投標可接受郵寄方式送達，郵寄外包裝須注明投標單位及項目全稱。開標期間，招標代理機構將代為簽到、填寫報價。在項目開標期間請投標單位本項目授權委托人或法人代表保持手機暢通。由此造成造成的一切不利于投標人的后果由投標人自行承擔。資料送達截止時間：2024年2月22日14點30分（北京時間）

7.5本投標文件中斜體下劃線部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應文件處理。

7.6供應商未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單

7.7有關本次投標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“揚州市邗江城市建設發展有限公司/揚州市邗江城建集團有限公司網站”發布的信息或更正公告。

7.7潛在供應商對投標文件項目需求部分的詢問、質疑請向采購人提出，詢問、質疑由采購人負責答復。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名       稱：揚州市邗江城市建設發展有限公司

地       址：月城科技廣場2號樓23樓 

2、采購代理機構信息

名       稱：江陰方正建設工程造價事務所有限公司

地　　   址：揚州市邗江區京華城路423號東北角沿街商鋪3樓

聯 系 方 式：15380338557

3、項目聯系方式

項目聯系人：王工  

電　　 話：15380338557 

附件：瓜洲古渡公園酒店（含住宿及餐飲）承包運營項目(二次)提取碼：diyd

揚州市邗江城市建設發展有限公司

 2024年1月25日